L’audit énergétique réglementaire est une évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment, qui est obligatoire pour certaines catégories de bâtiments en France, notamment les maisons individuelles et les immeubles en mono propriétés.
L’audit énergétique réglementaire pour les maisons individuelles est obligatoire depuis le 1er janvier 2013 pour les propriétaires qui souhaitent bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
L’audit doit être réalisé par un professionnel certifié et doit comprendre une évaluation de la consommation d’énergie, une analyse des systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation, une évaluation de l’isolation thermique et une analyse des usages énergétiques. Le rapport d’audit doit être transmis à l’administration fiscale pour bénéficier du crédit d’impôt.
Pour les immeubles en mono propriétés, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis le 1er janvier 2012 pour les bâtiments de plus de 50 lots, soit environ 75% des immeubles en copropriété en France. Le rapport d’audit doit être présenté en assemblée générale de copropriété et permet d’identifier les travaux d’amélioration à réaliser pour réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort des occupants.
Les bénéfices de l’audit énergétique réglementaire sont multiples.
En effet, il permet aux propriétaires de réduire leur facture énergétique, de diminuer les émissions de gaz à effet de serre et d’améliorer le confort des occupants. De plus, les travaux d’amélioration réalisés suite à l’audit peuvent bénéficier d’aides financières de l’Etat, comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique, l’éco prêt à taux zéro ou les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
En conclusion :
L’audit énergétique réglementaire est une étape essentielle pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou d’immeubles en mono propriétés. Cette évaluation permet de réaliser des économies d’énergie significatives, de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d’améliorer le confort des occupants, tout en bénéficiant d’aides financières de l’Etat pour les travaux d’amélioration.
